住宅ローン控除 確定申告について（住宅借入金等特別控除）
新築物件を購入して住宅ローン契約をしていると年末ローン残高によって所得税から還付されるという制度ですが、
そこから全体を引いて土地代として出すと。
初めて申請に行くのでどんなもんかメモ
正式には住宅借入金等特別控除っていうものです。
税務署に行ってからと思ってたけど、
ウェブでそれなりに申請書つくれるみたいだからつくってみた。
https://www.keisan.nta.go.jp/h25/ta_top.htm
だいたい
- 売買契約書
- 年末残高証明書
- 源泉徴収票
このあたりを見ながらポチポチしてたら出来上がります。
唯一悩んだのは購入したのがマンションだったので、
土地の取得金額が出せないというところ。
それも、説明があるのでそれに従ってポチポチ。
| 家屋の取得対価の額 | 消費税等 ÷ 0.05 ＝ 税抜きの家屋の取得対価の額 |
| 税抜きの家屋の取得対価の額 ＋ 消費税等 ＝ 家屋の取得対価の額 |
まず家屋の取得額を出して、
| 土地等の取得対価の額 | 家屋及び土地等の取得対価の合計額 － 家屋の取得対価の額 ＝ 土地等の取得対価の額 |
場合によっては売買契約書に土地と建物を区別して記載してるかもしれないけど、、、
自分の場合はされていなかったのでこれで出しました。
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